Fundamenta Real Estate AG

Geschäfts­bericht 2023

Die Fundamenta Real Estate AG – solide Ertragslage und umfangreiche Entwicklungs­pipeline. Erfahren Sie mehr in unserem Online-Geschäfts­bericht.

Highlights Immobilienportfolio

Portfolio

Bilanzwert, in CHF Mio.

Wohnanteil

am Netto-Ist-Mietertrag

Leerstand

periodenbezogen

Regionale Diversifikation

nach BFS-Regionen, in % vom Bilanzwert

Immobilienportfolio-Kennzahlen 20232022Δ
Bilanzwert ImmobilienportfolioTCHF 1 204 2591 216 388–1.0%
LiegenschaftenAnzahl7376–3.0
WohneinheitenAnzahl2 0992 213–24.0
Leerstandsquote%1.31.6 

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Highlights Finanzen

Netto-Ist-Mietertrag

nach Abzug der Leerstände und Debitorenverluste,
in CHF Mio.

Reingewinn ohne Neubewertung

in CHF Mio.

Eckdaten Finanzierung

Finanzierungsstruktur

finanzkennzahlen 20232022Δ
Netto-Ist-MietertragTCHF41 01640 929+0.2%
Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und EntwicklungenTCHF–10 0413 864–359.9%
ReingewinnTCHF8 30622 267–62.7%
Reingewinn ohne NeubewertungTCHF20 32719 875+2.3%
EigenkapitalTCHF498 447506 675–1.6%
Eigenkapitalquote%41.041.4 
Loan-to-value (LTV)%54.854.7 
Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode)%1.40.8 
Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag)%1.41.1 
Ø Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag)Jahre7.36.2 

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Highlights Aktie

Reingewinn ohne Neubewertung

pro Aktie, Ø ausstehende Aktien gewichtet in CHF

Ausschüttungsrendite

Total Return (TR) 2023

Veränderung Aktienkurs inkl. Ausschüttung

Aktienperformance (TR)

indexiert, 31.12.2022 = 100

Aktienkennzahlen 20232022Δ
BörsenkapitalisierungMio. CHF505484+4.3%
Aktienkurs PeriodenendeCHF16.8016.10+4.3%
NAV (Net Asset Value) nach latenten SteuernCHF16.5816.85–1.6%
Prämie / Discount (–)%+1.3–4.5 
Ausschüttung pro Aktie1CHF0.550.55±0.0%
Reingewinn pro AktieCHF0.280.74–62.2%
Reingewinn pro Aktie – ohne NeubewertungCHF0.680.66+3.0%

Geschäftsjahr 2023: Ausschüttung aus Kapitaleinlagereserven: Antrag an die Generalversammlung vom 10. April 2024

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Aktionärsbrief