Die umfangreichen Massnahmen, die Fundamenta Real Estate im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategie eingeleitet hat, führen zu messbaren Fortschritten. So reduziert sich die Energie- und CO2-Intensität um 5%, wie im zweiten Nachhaltigkeitsbericht nachzulesen ist. Fundamenta Real Estate hat sich ehrgeizige Nachhaltigkeitsziele gesetzt und wird diese konsequent verfolgen.
Auch im zweiten Pandemiejahr erweist sich die eingeschlagene Strategie als krisen- und konjunkturresistent. Die Ertragslage bleibt stabil. Die Leerstandsquote kann dank eines aktiven Asset-Managements auf 2.5% gesenkt werden.
Der Wert des Immobilienportfolios erreicht CHF 1 099 Mio. und übersteigt erstmals die Milliardengrenze. Der Zuwachs resultiert aus der Akquisition von vier Bestandsliegenschaften, der Fertigstellung der Entwicklungsprojekte in Zofingen und St. Gallen. Unter Berücksichtigung einer Aufwertung sowie der Repositionierung dreier Liegenschaften erhöht sich der Wert um CHF 107 Mio. gegenüber dem Vorjahr.
Die im April 2021 abgeschlossene Kapitalerhöhung ergibt einen Nettoerlös von rund CHF 88.5 Mio. Die fünf Millionen neuen Aktien sind von bestehenden Investoren gezeichnet worden. Die Marktkapitalisierung der Gesellschaft liegt nun deutlich über einer halben Milliarde Schweizer Franken.
Die Aktie der Fundamenta Real Estate AG knüpft an die starke Performance im Vorjahr an. Mit einem dividenden- und bezugsrechtbereinigten Total Return von 10.9% übertrifft sie den SXI Real Estate® All Shares (Total Return 2021: 4.7%) deutlich. Über die letzten zwei Jahre erreicht Fundamenta Real
Estate die zweithöchste Performance aller an der SIX kotierten Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds.
Fünf Entwicklungs- und Repositionierungsprojekte werden erfolgreich abgeschlossen und beinahe vollvermietet in das Portfolio überführt. Das Ertragspotenzial des Portfolios erhöht sich dadurch um CHF 3.0 Mio.
