Rapport semestriel 2024
Fundamenta Real Estate a de nouveau augmenté son résultat opérationnel. Découvrez tous les détails à ce sujet ici, dans notre rapport d’activité en ligne.
Informations clés – portefeuille immobilier
Portefeuille
Valeur au bilan, en mio. CHF
Diversification régionale
selon les régions OFS, en % de la valeur de bilan
Quote-part résidentielle
Part dans les revenus locatifs nets réels
Taux de vacance
de la période
| chiffres clés – portefeuille immobilier | 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | |
| Valeur de bilan du portefeuille immobilier | kCHF | 1 227 313 | 1 204 259 | +1.9% |
| Biens immobiliers | Nombre | 72 | 73 | –1 |
| Logements | Nombre | 2 102 | 2 099 | +3 |
| Taux de vacance | % | 1.6 | 1.3 |
Vous trouverez des explications sur le rapport financier dans le centre de téléchargement
Informations clés – finances
Revenus locatifs nets réels
après déduction des vacances et pertes sur débiteurs en mio. CHF
Bénéfice net
en mio. CHF
Chiffres clés – finances
Structure de financement
| CHIFFRES CLÉS – FINANCES | S1 2024 | S1 2023 | Δ | |
| Revenus locatifs nets réels | kCHF | 20 668 | 20 581 | +0.4% |
| Résultat de la réévaluation des immeubles en portefeuille et des développements | kCHF | 4 529 | –3 794 | |
| Résultat d’exploitation (EBIT) | kCHF | 19 418 | 10 784 | +80.1% |
| Bénéfice net | kCHF | 12 232 | 5 045 | +142.5% |
| Rentabilité sur fonds propres (ROE) | % | 4.3 | 3.1 |
| 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | ||
| Fonds propres | kCHF | 494 144 | 498 447 | –0.9% |
| Part des fonds propres | % | 39.8 | 41.0 | |
| Loan-to-Value (LTV) | % | 55.8 | 54.8 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (sur la période) | % | 1.4 | 1.4 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (à la clôture) | % | 1.3 | 1.4 | |
| Durée rés.moyenne des engagements financiers (à la clôture) | Ans | 6.7 | 7.3 |
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Informations clés – actions
Bénéfice net opérationnel
par action (sans réévaluation), moy. des actions en circulation pondérée, en CHF
Rendement sur distribution
Dividende versé en avril 2024 par rapport au cours de l’action au 31.12.2023
Valeur nette d’inventaire
(NAV – Net Asset Value)
après et avant impôts différés, en chf par action
Total Return (TR) S1 2024
Variation du cours de l’action, y.c. dividende
| CHIFFRES CLÉS – ACTIONS | 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | |
| Capitalisation boursière | mio. CHF | 480 | 505 | –5.1% |
| Cours de l’action à la fin de la période | CHF | 15.95 | 16.80 | –5.1% |
| Valeur liquidative (NAV – Net Asset Value) après impôts différés par action | CHF | 16.44 | 16.58 | –0.9% |
| Disagio (–) / Agio (+) | % | –3.0 | 1.3 |
| S1 2024 | S1 2023 | Δ | ||
| Bénéfice net par action nominative | CHF | 0.41 | 0.17 | +142.5% |
| Bénéfice net opérationel par action (hors effet de réévaluation) | CHF | 0.31 | 0.35 | –13.0% |
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