Halbjahresbericht 2024
Die Fundamenta Real Estate AG – erfreulicher Reingewinn und weitere Steigerung der Portfolioattraktivität. Erfahren Sie mehr in unserem Online-Geschäftsbericht.
Highlights Immobilienportfolio
Portfolio
Bilanzwert, in CHF Mio.
Regionale Diversifikation
nach BFS-Regionen, in % vom Bilanzwert
Wohnanteil
Anteil am Netto-Ist-Mietertrag
Leerstand
periodenbezogen
| Immobilienportfolio-Kennzahlen | 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | |
| Bilanzwert Immobilienportfolio | TCHF | 1 227 313 | 1 204 259 | +1.9% |
| Liegenschaften | Anzahl | 72 | 73 | –1 |
| Wohneinheiten | Anzahl | 2 102 | 2 099 | +3 |
| Leerstandsquote | % | 1.6 | 1.3 |
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Highlights Finanzen
Netto-Ist-Mietertrag
nach Abzug der Leerstände und Debitorenverluste, in CHF Mio.
Reingewinn
in CHF Mio.
Eckdaten Finanzierung
Finanzierungsstruktur
| finanzkennzahlen | H1 2024 | H1 2023 | Δ | |
| Netto-Ist-Mietertrag | TCHF | 20 668 | 20 581 | +0.4% |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | TCHF | 4 529 | –3 794 | |
| Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | TCHF | 19 418 | 10 784 | +80.1% |
| Reingewinn | TCHF | 12 232 | 5 045 | +142.5% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | % | 4.3 | 3.1 |
| 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | ||
| Eigenkapital | TCHF | 494 144 | 498 447 | –0.9% |
| Eigenkapitalquote | % | 39.8 | 41.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 55.8 | 54.8 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode) | % | 1.4 | 1.4 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | % | 1.3 | 1.4 | |
| Ø Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | Jahre | 6.7 | 7.3 |
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Highlights Aktie
Operativer Reingewinn
pro Aktie (ohne Neubewertung), Ø ausstehende Aktien gewichtet, in CHF
Ausschüttungsrendite
Dividendenzahlung April 2024 im Verhältnis zum Aktienkurs per 31.12.2023
Net Asset Value (NAV)
nach & vor latenten Steuern, in CHF pro Aktie
Total Return (TR) H1 2024
Veränderung Aktienkurs inkl. Ausschüttung
| Aktienkennzahlen | 30.06.2024 | 31.12.2023 | Δ | |
| Börsenkapitalisierung | CHF Mio. | 480 | 505 | –5.1% |
| Aktienkurs Periodenende | CHF | 15.95 | 16.80 | –5.1% |
| NAV (Net Asset Value) nach latenten Steuern | CHF | 16.44 | 16.58 | –0.9% |
| Discount (–) / Prämie (+) | % | –3.0 | 1.3 |
| H1 2024 | H1 2023 | Δ | ||
| Reingewinn pro Aktie | CHF | 0.41 | 0.17 | +142.5% |
| Reingewinn pro Aktie – ohne Neubewertung | CHF | 0.31 | 0.35 | –13.0% |
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