Bilanz und Erfolgsrechnung
Im Vergleich zum Vorjahr können wir einen positiven Neubewertungseffekt und eine Steigerung des Reingewinns verzeichnen.
Bilanz
Nach Swiss GAAP FER
| in TCHF | 30.06.2024 | 31.12.2023 |
| Flüssige Mittel | 1 647 | 2 260 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 7 402 | 5 851 |
| Sonstige Forderungen | 1 751 | 1 567 |
| Aktive Rechnungsabgrenzung | 622 | 171 |
| Umlaufvermögen | 11 422 | 9 849 |
| Anlageimmobilien | 1 144 080 | 1 134 700 |
| Entwicklungen | 83 233 | 69 559 |
| Aktive latente Ertragssteuern | 1 909 | 1 929 |
| Anlagevermögen | 1 229 223 | 1 206 189 |
| Aktiven | 1 240 645 | 1 216 038 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1 029 | 949 |
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 22 086 | 22 086 |
| Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten | 9 820 | 8 982 |
| Passive Rechnungsabgrenzung | 1 441 | 1 115 |
| Kurzfristiges Fremdkapital | 34 376 | 33 132 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 663 210 | 638 253 |
| Rückstellungen für latente Ertragssteuern | 48 914 | 46 205 |
| Langfristiges Fremdkapital | 712 124 | 684 458 |
| Fremdkapital | 746 501 | 717 591 |
| Aktienkapital | 180 377 | 180 377 |
| Kapitalreserven | 112 132 | 128 667 |
| Gewinnreserven | 201 635 | 189 403 |
| Eigenkapital | 494 144 | 498 447 |
| Passiven | 1 240 645 | 1 216 038 |
Erfolgsrechnung
Nach Swiss GAAP FER
| in TCHF | H1 2024 | H1 2023 |
| Netto-Ist-Mietertrag | 20 668 | 20 581 |
| Andere betriebliche Erträge | 19 | 91 |
| BETRIEBSERTRAG | 20 687 | 20 672 |
| Liegenschaftenaufwand | –2 897 | –2 764 |
| Verwaltungsaufwand | –3 285 | –3 330 |
| BETRIEBSAUFWAND | –6 182 | –6 094 |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | 4 529 | –3 794 |
| Erfolg aus Verkauf von Renditeliegenschaften | 384 | – |
| BETRIEBSERGEBNIS (EBIT) | 19 418 | 10 784 |
| Finanzergebnis | –4 245 | –4 187 |
| REINGEWINN VOR STEUERN (EBT) | 15 173 | 6 597 |
| Ertragssteuern | –2 941 | –1 552 |
| REINGEWINN | 12 232 | 5 045 |
| Reingewinn pro Aktie (unverwässert und verwässert) in CHF | 0.41 | 0.17 |
| Reingewinn pro Aktie (unverwässert und verwässert) ohne Neubewertung in CHF | 0.31 | 0.35 |
Re- oder Evolution?