Rapport semestriel 2025
Fundamenta Real Estate AG – Résultats positifs au premier semestre. Pour en savoir plus, consultez notre rapport d’activité en ligne.
Informations clés – portefeuille immobilier
Portefeuille
Valeur au bilan, en mio. CHF
Diversification régionale
selon les régions OFS, en % de la valeur de bilan
Quote-part résidentielle
en % des revenus locatifs nets réels
Taux de vacance
sur la période
| chiffres clés – portefeuille immobilier | 30.06.2025 | 31.12.2024 | Δ | |
| Valeur de bilan du portefeuille immobilier | kCHF | 1 221 640 | 1 222 170 | –0.0% |
| Biens immobiliers | Nombre | 66 | 69 | –3 |
| Logements | Nombre | 2 011 | 2 029 | –18 |
| Taux de vacance | % | 1.3 | 1.3 |
Vous trouverez des explications sur le rapport financier dans le centre de téléchargement
Informations clés – finances
Revenus locatifs nets réels
après déduction des vacances et pertes sur débiteurs en mio. CHF
Bénéfice net
en mio. CHF
Chiffres clés – financement
Structure de financement et Loan-To-Value
en %
| CHIFFRES CLÉS – FINANCES | S1 2025 | S1 2024 | Δ | |
| Revenus locatifs nets réels | kCHF | 20 954 | 20 668 | +1.4% |
| Résultat réévaluation portefeuille immeubles et développements | kCHF | 20 367 | 4 529 | +349.7% |
| Gain provenant de la vente d'immeubles de rendement | kCHF | 4 454 | 384 | +1059.9% |
| Résultat d’exploitation (EBIT) | kCHF | 39 746 | 19 418 | +104.7% |
| Bénéfice net | kCHF | 28 882 | 12 232 | +136.1% |
| Rentabilité sur fonds propres (ROE) | % | 7.3 | 4.3 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | Δ | ||
| Fonds propres | kCHF | 523 249 | 512 405 | +2.1% |
| Part des fonds propres | % | 42.3 | 41.6 | |
| Loan-to-Value (LTV) | % | 52.6 | 53.9 | |
| Taux d’intérêt moy. des engagements financiers (période) | % | 1.2 | 1.4 | |
| Taux d’intérêt moy. des engagements financiers (clôture) | % | 1.0 | 1.2 | |
| Durée rés.moyenne des engagements financiers (clôture) | Ans | 6.3 | 6.5 |
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Informations clés – actions
Bénéfice net hors effet de réévaluation
par action moy. pondérée par nb. d’actions circulation, en CHF
Distribution
Valeur liquidative nette
(NAV – Net Asset Value)
Après et avant impôts différés, en chf par action
Total Return (TR) S1 2025
Variation du cours de l’action, y.c. dividende
| CHIFFRES CLÉS – ACTIONS | 30.06.2025 | 31.12.2024 | Δ | |
| Capitalisation boursière | mio. CHF | 547 | 505 | +8.3% |
| Cours de l’action à la fin de la période | CHF | 18.20 | 16.80 | +8.3% |
| Valeur liquidative (NAV – Net Asset Value) après impôts différés par action | CHF | 17.41 | 17.04 | +2.1% |
| Disagio | % | 4.6 | –1.4 |
| S1 2025 | S1 2024 | Δ | ||
| Bénéfice net par action nominative | CHF | 0.96 | 0.41 | +134.1% |
| Bénéfice net opérationel par action (hors effet de réévaluation) | CHF | 0.34 | 0.31 | +9.7% |
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