Rapport semestriel 2026
Fundamenta Real Estate SA enregistre une hausse significative de son résultat opérationnel : les projets achevés l’an dernier déploient pour la première fois tout leur potentiel de rendement. Découvrez-en davantage dans notre rapport de gestion en ligne.
Highlights – portefeuille immobilier
Portefeuille
Valeur de bilan, en mio. CHF
Diversification régionale
selon les régions OFS, en % de la valeur de bilan
Quote-part résidentielle
Part des revenus locatifs nets réels
Taux de vacance
sur la période
| chiffres clés – portefeuille immobilier | 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | |
| Valeur de bilan du portefeuille immobilier | kCHF | 1 272 250 | 1 253 160 | +1.5% |
| Biens immobiliers | Nombre | 62 | 63 | –1 |
| Unités d’habitation | Nombre | 1 945 | 1 952 | –7 |
| Taux de vacance | % | 1.4 | 1.5 |
Vous trouverez des explications sur le rapport financier dans le centre de téléchargement
Highlights – finances
Bénéfice net
hors réévaluation en mio. CHF
Déduction du bénéfice net ordinaire
en mio. CHF
Chiffres clés – financement
Structure de financement
| CHIFFRES CLÉS – FINANCES | S1 2026 | S1 2025 | Δ | |
| Revenus locatifs nets réels | kCHF | 21 914 | 20 954 | +4.6% |
| Résultat de la réévaluation des immeubles en portefeuille et des développements | kCHF | 10 780 | 20 367 | –47.1% |
| Gain provenant de la vente d'immeubles de rendement | kCHF | 6 502 | 4 454 | +46.0% |
| Résultat d’exploitation (EBIT) | kCHF | 32 964 | 39 746 | –17.1% |
| Bénéfice net | kCHF | 23 839 | 28 882 | –17.5% |
| Rentabilité sur fonds propres (ROE) | % | 6.7 | 7.3 |
| 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | ||
| Fonds propres | kCHF | 610 452 | 607 115 | +0.5% |
| Part des fonds propres | % | 46.2 | 48.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 47.0 | 46.6 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (sur l’exercice) | % | 1.06 | 1.14 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (à la clôture) | % | 1.07 | 1.08 | |
| Durée résiduelle moy. des engagements financiers (à la clôture) | Années | 6.1 | 6.4 |
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Highlights – actions
Bénéfice net
hors effet de réévaluation par action, Ø pondérée des actions en circulation, en CHF
Distribution
Total en mio. CHF, dividende par action en CHF
Valeur nette d’inventaire
(NAV – Net Asset Value)
Après et avant impôts différés, en CHF par action
Rendement de distribution
Versement des dividendes en avril 2026 sur la base du cours de l’action au 31.12.2025
| CHIFFRES CLÉS – ACTIONS | 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | |
| Capitalisation boursière | Mios de CHF | 576 | 600 | –4.0% |
| Cours de l’action à la fin de la période | CHF | 16.85 | 17.55 | –4.0% |
| Valeur liquidative (NAV – Net Asset Value) après impôts différés par action | CHF | 17.86 | 17.76 | +0.5% |
| Disagio | % | –5.6 | –1.2 |
| S1 2026 | S1 2025 | Δ | ||
| Bénéfice par action nominative | CHF | 0.70 | 0.96 | –27.4% |
| Bénéfice par action nominative – hors effet de réévaluation | CHF | 0.47 | 0.34 | +35.5% |
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