Halbjahresbericht 2026
Fundamenta Real Estate AG steigert operatives Ergebnis deutlich: Im Vorjahr abgeschlossene Projekte zeigen erstmals die volle Ertragskraft. Erfahren Sie mehr in unserem Online-Geschäftsbericht.
Highlights Immobilienportfolio
Portfolio
Bilanzwert, in Mio. CHF
Regionale Diversifikation
nach BFS-Regionen, in % des Bilanzwerts
Wohnanteil
Anteil am Netto-Ist-Mietertrag
Leerstand
periodenbezogen
| Immobilienportfolio-Kennzahlen | 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | |
| Bilanzwert Immobilienportfolio | TCHF | 1 272 250 | 1 253 160 | +1.5% |
| Liegenschaften | Anzahl | 62 | 63 | –1 |
| Wohneinheiten | Anzahl | 1 945 | 1 952 | –7 |
| Leerstandsquote | % | 1.4 | 1.5 |
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Highlights Finanzen
Reingewinn
ohne Neubewertung in Mio. CHF
Herleitung ordentlicher Reingewinn
in Mio. CHF
Finanzierungskennzahlen
Finanzierungsstruktur
| finanzkennzahlen | H1 2026 | H1 2025 | Δ | |
| Netto-Ist-Mietertrag | TCHF | 21 914 | 20 954 | +4.6% |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | TCHF | 10 780 | 20 367 | –47.1% |
| Erfolg aus Verkauf von Renditeliegenschaften | TCHF | 6 502 | 4 454 | +46.0% |
| Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | TCHF | 32 964 | 39 746 | –17.1% |
| Reingewinn | TCHF | 23 839 | 28 882 | –17.5% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | % | 6.7 | 7.3 |
| 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | ||
| Eigenkapital | TCHF | 610 452 | 607 115 | +0.5% |
| Eigenkapitalquote | % | 46.2 | 48.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 47.0 | 46.6 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode) | % | 1.06 | 1.14 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | % | 1.07 | 1.08 | |
| Ø Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | Jahre | 6.1 | 6.4 |
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Highlights Aktie
Reingewinn
ohne Neubewertung pro Aktie, Ø ausstehende Aktien gewichtet, in CHF
Ausschüttung
total in Mio. CHF, Dividende pro Aktie in CHF
Net Asset Value (NAV)
nach und vor latenten Steuern, in CHF pro Aktie
Ausschüttungsrendite
Dividendenzahlung per April 2026 im Verhältnis zum Aktienkurs per 31.12.2025
| Aktienkennzahlen | 30.06.2026 | 31.12.2025 | Δ | |
| Börsenkapitalisierung | Mio. CHF | 576 | 600 | –4.0% |
| Aktienkurs Periodenende | CHF | 16.85 | 17.55 | –4.0% |
| NAV (Net Asset Value) nach latenten Steuern | CHF | 17.86 | 17.76 | +0.5% |
| Discount | % | –5.6 | –1.2 |
| H1 2026 | H1 2025 | Δ | ||
| Reingewinn pro Aktie | CHF | 0.70 | 0.96 | –27.4% |
| Reingewinn pro Aktie – ohne Neubewertung | CHF | 0.47 | 0.34 | +35.5% |
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