Rapport annuel 2024
Fundamenta Real Estate AG – Un exercice 2024 réussi avec un bénéfice net en nette hausse. Pour en savoir plus, consultez notre rapport d’activité en ligne.
Informations clés – portefeuille immobilier
Portefeuille
Valeur de bilan en mio. CHF
Quote-part résidentielle
des revenus locatifs nets réels
Taux de vacance
de la période
Diversification régionale
selon les régions OFS, en % de la valeur de bilan
| Chiffres clés – portefeuille immobilier | 2024 | 2023 | Δ | |
| Valeur de bilan du portefeuille immobilier | kCHF | 1 222 170 | 1 204 259 | +1.5% |
| Biens immobiliers | Nombre | 69 | 73 | –4 |
| Logements | Nombre | 2 029 | 2 099 | –70 |
| Taux de vacance | % | 1.3 | 1.3 |
Vous trouverez des explications sur le rapport financier dans le centre de téléchargement
Informations clés – finances
Revenus locatifs nets réels
après déduction des vacances et pertes sur débiteurs en mio. CHF
Bénéfice net hors effet de réévaluation
en mio. CHF
Chiffres clés – finances
Structure de financement
| Chiffres clés – finances | 2024 | 2023 | Δ | |
| Revenus locatifs nets réels | kCHF | 41 851 | 41 016 | +2.0% |
| Résultat de la réévaluation des immeubles en portefeuille et des développements | kCHF | 10 896 | –10 041 | |
| Bénéfice net | kCHF | 30 493 | 8 306 | +267.1% |
| Bénéfice net hors effet de réévaluation | kCHF | 21 735 | 20 327 | +6.9% |
| Fonds propres | kCHF | 512 405 | 498 447 | +2.8% |
| Part des fonds propres | % | 41.6 | 41.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 53.9 | 54.8 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (sur l'exercice) | % | 1.4 | 1.4 | |
| Taux d’intérêt moyen des engagements financiers (à la clôture) | % | 1.2 | 1.4 | |
| Durée résiduelle moy. des engagements financiers (à la clôture) | Années | 6.5 | 7.3 |
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Informations clés – actions
Bénéfice net hors effet de réévaluation
par action, moy. des actions en circulation pondérée, en CHF
NET Asset Value (NAV)
après & avant impôts différés – par action, en CHF
Distribution
Rendement sur distribution*
| Chiffres clés – actions | 2024 | 2023 | Δ | |
| Capitalisation boursière | Mio. CHF | 505 | 505 | +0.0% |
| Cours de l’action à la fin de la période | CHF | 16.80 | 16.80 | +0.0% |
| Valeur liquidative (NAV – Net Asset Value) après impôts différés | CHF | 17.04 | 16.58 | +2.8% |
| Agio / Disagio | % | –1.4 | +1.3 | |
| Distribution par action1 | CHF | 0.60 | 0.55 | +9.1% |
| Bénéfice par action nominative | CHF | 1.01 | 0.28 | +260.7% |
| Bénéfice par action nominative – hors effet de réévaluation | CHF | 0.72 | 0.68 | +5.9% |
1 Exercice 2024: distribution provenant de réserves de capital Proposition à l’assemblée générale du 9 avril 2025
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