Geschäftsbericht 2024
Fundamenta Real Estate AG – Erfolgreiches Geschäftsjahr 2024 mit deutlich höherem Reingewinn. Erfahren Sie mehr in unserem Online-Geschäftsbericht.
Highlights Immobilienportfolio
Portfolio
Bilanzwert, in CHF Mio.
Wohnanteil
am Netto-Ist-Mietertrag
Leerstand
periodenbezogen
Regionale Diversifikation
nach BFS-Regionen, Basis Bilanzwert
| Immobilienportfolio-Kennzahlen | 2024 | 2023 | Δ | |
| Bilanzwert Immobilienportfolio | TCHF | 1 222 170 | 1 204 259 | +1.5% |
| Liegenschaften | Anzahl | 69 | 73 | –4 |
| Wohneinheiten | Anzahl | 2 029 | 2 099 | –70 |
| Leerstandsquote | % | 1.3 | 1.3 |
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Highlights Finanzen
Netto-Ist-Mietertrag
nach Abzug der Leerstände und Debitorenverluste,
in CHF Mio.
Reingewinn ohne Neubewertung
in CHF Mio.
Eckdaten Finanzierung
Finanzierungsstruktur
| finanzkennzahlen | 2024 | 2023 | Δ | |
| Netto-Ist-Mietertrag | TCHF | 41 851 | 41 016 | +2.0% |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | TCHF | 10 896 | –10 041 | |
| Reingewinn | TCHF | 30 493 | 8 306 | +267.1% |
| Reingewinn ohne Neubewertung | TCHF | 21 735 | 20 327 | +6.9% |
| Eigenkapital | TCHF | 512 405 | 498 447 | +2.8% |
| Eigenkapitalquote | % | 41.6 | 41.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 53.9 | 54.8 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode) | % | 1.4 | 1.4 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | % | 1.2 | 1.4 | |
| Ø Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | Jahre | 6.5 | 7.3 |
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Highlights Aktie
Reingewinn ohne Neubewertung
pro Aktie, Ø ausstehende Aktien gewichtet in CHF
NET Asset Value (NAV)
nach & vor latenten Steuern pro Aktie, in CHF
Ausschüttung
Ausschüttungsrendite*
| Aktienkennzahlen | 2024 | 2023 | Δ | |
| Börsenkapitalisierung | Mio. CHF | 505 | 505 | +0.0% |
| Aktienkurs Periodenende | CHF | 16.80 | 16.80 | +0.0% |
| NAV (Net Asset Value) nach latenten Steuern | CHF | 17.04 | 16.58 | +2.8% |
| Prämie / Discount (–) | % | –1.4 | +1.3 | |
| Ausschüttung pro Aktie1 | CHF | 0.60 | 0.55 | +9.1% |
| Reingewinn pro Aktie | CHF | 1.01 | 0.28 | +260.7% |
| Reingewinn pro Aktie – ohne Neubewertung | CHF | 0.72 | 0.68 | +5.9% |
1 Geschäftsjahr 2023: Ausschüttung (Antrag an die Generalversammlung vom 10. April 2024)
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Aktionärsbrief