Bilanz und Erfolgsrechnung
Der Reingewinn ohne Neubewertung stieg um 6.9% auf CHF 21.7 Mio., was das beste Ergebnis in der Geschichte der Fundamenta Real Estate AG darstellt.
Bilanz
Nach Swiss GAAP FER
| in TCHF | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
| Flüssige Mittel | 1 203 | 2 260 |
| Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 4 800 | 5 851 |
| Sonstige Forderungen | 3 519 | 1 567 |
| Aktive Rechnungsabgrenzung | 105 | 171 |
| Umlaufvermögen | 9 627 | 9 849 |
| Anlageimmobilien | 1 131 760 | 1 134 700 |
| Entwicklungen | 90 410 | 69 559 |
| Aktive latente Ertragssteuern | – | 1 929 |
| Anlagevermögen | 1 222 170 | 1 206 189 |
| Aktiven | 1 231 797 | 1 216 038 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 370 | 949 |
| Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten | 21 125 | 22 086 |
| Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten | 8 384 | 8 982 |
| Passive Rechnungsabgrenzung | 991 | 1 115 |
| Kurzfristiges Fremdkapital | 30 869 | 33 132 |
| Langfristige Finanzverbindlichkeiten | 637 929 | 638 253 |
| Rückstellungen für latente Ertragssteuern | 50 594 | 46 205 |
| Langfristiges Fremdkapital | 688 523 | 684 458 |
| Fremdkapital | 719 392 | 717 591 |
| Aktienkapital | 180 377 | 180 377 |
| Kapitalreserven | 112 132 | 128 667 |
| Gewinnreserven | 219 896 | 189 403 |
| Eigenkapital | 512 405 | 498 447 |
| Passiven | 1 231 797 | 1 216 038 |
Erfolgsrechnung
Nach Swiss GAAP FER
| in TCHF | 31.12.2024 | 31.12.2023 |
| Netto-Ist-Mietertrag | 41 851 | 41 016 |
| Andere betriebliche Erträge | 112 | 120 |
| BETRIEBSERTRAG | 41 963 | 41 136 |
| Liegenschaftenaufwand | –5 856 | –5 730 |
| Verwaltungsaufwand | –6 259 | –6 440 |
| BETRIEBSAUFWAND | –12 115 | –12 170 |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | 10 896 | –10 041 |
| Erfolg aus Verkauf von Renditeliegenschaften | 4 813 | 864 |
| BETRIEBSERGEBNIS (EBIT) | 45 556 | 19 789 |
| Finanzergebnis | –8 266 | –8 944 |
| REINGEWINN VOR STEUERN (EBT) | 37 290 | 10 845 |
| Ertragssteuern | –6 797 | –2 539 |
| REINGEWINN | 30 493 | 8 306 |
| Reingewinn pro Aktie in CHF | 1.01 | 0.28 |
| Reingewinn pro Aktie ohne Neubewertung in CHF | 0.72 | 0.68 |
Nachhaltigkeit