Geschäftsbericht 2022
Die Fundamenta Real Estate AG erwirtschaftete erneut ein starkes operatives Ergebnis. Entdecken Sie alle Details dazu hier in unserem Online-Geschäftsbericht.
Highlights Immobilienportfolio
Portfolio
Bilanzwert, in CHF Mio.
Leerstand
periodenbezogen
Wohnanteil
am Netto-Ist-Mietertrag
Netto-Ist-Mietertrag
nach Abzug der Leerstände
und Debitorenverluste, in CHF Mio.
| Immobilienportfolio-Kennzahlen | 2022 | 2021 | Δ | |
| Bilanzwert Immobilienportfolio | TCHF | 1 216 388 | 1 099 080 | +10.7% |
| Liegenschaften | Anzahl | 76 | 69 | +7 |
| Wohneinheiten | Anzahl | 2 213 | 1 997 | +126 |
| Leerstandsquote | % | 1.6 | 2.5 |
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Highlights Finanzen
Reingewinn
in CHF Mio.
Operative EBT-Marge
ohne Neubewertung und Verkauf, im Verhältnis zum Betriebsergebnis, in %
Eckdaten Finanzierung
Finanzierungsstruktur
| finanzkennzahlen | 2022 | 2021 | Δ | |
| Netto-Ist-Mietertrag | TCHF | 40 929 | 37 221 | +10.0% |
| Erfolg aus Neubewertung Anlageimmobilien und Entwicklungen | TCHF | 3 864 | 15 281 | –74.7% |
| Reingewinn | TCHF | 22 267 | 28 943 | –23.1% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | % | 4.6 | 6.5 | |
| Reingewinn ohne Neubewertung | TCHF | 19 875 | 17 684 | +12.4% |
| Eigenkapital | TCHF | 506 675 | 500 942 | +1.1% |
| Eigenkapitalquote | % | 41.4 | 45.0 | |
| Loan-to-value (LTV) | % | 54.7 | 51.4 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (Periode) | % | 0.8 | 0.8 | |
| Ø Zinssatz der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | % | 1.1 | 0.8 | |
| Ø Restlaufzeit der Finanzverbindlichkeiten (per Stichtag) | Jahre | 6.2 | 8.0 |
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Highlights Aktie
Reingewinn pro Aktie
Ø ausstehende Aktien gewichtet, in CHF
Ausschüttungsrendite
Aktienperformance (TR)
indexiert, 01.01.2022 = 100
| Aktienkennzahlen | 2022 | 2021 | Δ | |
| Börsenkapitalisierung | Mio. CHF | 484 | 585 | –17.2% |
| Aktienkurs Periodenende | CHF | 16.10 | 19.45 | –17.2% |
| NAV (Net Asset Value) nach latenten Steuern | CHF | 16.85 | 16.66 | +1.1% |
| Discount/Prämie | % | –4.5 | 16.7 | |
| Ausschüttung pro Aktie1 | CHF | 0.55 | 0.55 | ±0.0% |
| Reingewinn pro Aktie | CHF | 0.74 | 1.02 | –27.5% |
| Reingewinn pro Aktie – ohne Neubewertung | CHF | 0.66 | 0.62 | +6.5% |
1 Geschäftsjahr 2022: Ausschüttung aus Kapitaleinlagereserven: Antrag an die Generalversammlung vom 5. April 2023
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Aktionärsbrief